定金数额如何约定?

定金应当如何约定? - 房天下卖房知识

　　定金数额如何约定?

　　在我们买房的过程中都要先交一定数额的定金。对于定金我们并不陌生，我们经常会听到一些关于定金而产生的各种纠纷。有些人认为在交付定金时，对定金应当以书面形式约定，既可以订立定金合同来约定，也可在购房合同中设立定金条款来约定。那么你对定金数额如何约定了解吗?

　　当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

　　当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

　　定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

　　购房者在支付定金时应了解《中华人民共和国担保法》。定金是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币。为避免不必要的麻烦，购房者最好是在签定购房合同后再交付定金。最后还要提醒购房者，在约定定金数额是一定要慎重。