商业贷款需要什么条件和材料?

2017-4-27 14:43:50  来源:pchouse  作者:zhangjing   我要评论

 商业贷款需要什么条件和材料?

  商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

  个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款,有关银行规定,凡符合下列两种情况之一的,即可申请贷款品种:

  一是参加住房储蓄的居民;

  二是住房出售商和贷款银行有约定,由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。

  贷款申请条件

  具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民,申请贷款时必须具备下列条件:

  有合法的居留身份;

  有稳定的职业和收入;

  有按期偿还贷款本息的能力;

  有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;

  有购买住房的合同或协议;

  提出借款申请时,在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需提供付款收据的原件和复印件;

  贷款行规定的其他条件。

  所需材料

  借款人到银行经办机构或已与银行签订合作协的开发商处填写个人住房贷款借款申请表,并提供以下材料:

  本人户口本、身份证或其它有效居留证件;

  职业和收入证明;

  购房合同或意向书等有关证明材料;

  占房价款30%的首期付款证明;

  银行经办机构要求提供的其它材料。

  以上是我们贷款买房所需要注意的材料。相关的购房者们可以了解一些这些商业贷款条件和材料的知识。相信对于你们买房有所帮助。特别是购房合同或意向书等有关证明材料;占房价款30%的首期付款证明;银行经办机构要求提供的其它材料。

责任编辑:zhangjing5
公众号二维码
转载申明:太平洋家居网独家专稿,未经授权不得转载!
推荐阅读
网友评论

选风格填面积,马上免费预约

请选择你喜欢的装修风格
请选择风格
  • 请选择你喜欢的装修风格
  • 简约风格
  • 中式风格
  • 欧式风格
  • 田园风格
  • 日式风格
  • 混搭风格
  • 地中海风格
房屋面积不能为空
手机不能为空
请选择你所在的城市
城市不能为空
  • 闂佽娴烽幊鎾凰囬婊呯幓闁跨噦鎷�
  • 缂傚倷绀侀崐鍝ユ崲閹邦喚纾介柨鐕傛嫹
  • 婵°倗濮烽崑娑㈠Φ濡偐绠旈柨鐕傛嫹
  • 闂備焦鐪归崹鐑樼仚闂佺ǹ饪甸幏锟�
  • 婵°倗濮烽崑鐘诲磿婵犳艾围闁跨噦鎷�
  • 闂佽崵濮甸崝娆忈缚瑜忕划锝夋晸閿燂拷
  • 婵犵數鍋涢懟顖炲疮鐠恒劉鍋撶喊澶嬪
  • 婵犵數濮崑鎾绘煛瀹擃喖鍠氶崵锟�
  • 濠殿喗甯楃粙鎺楀垂鐠恒劍顐介柛鎰暙瑜旈弫鎾绘晸閿燂拷
  • 婵犵數濮崑鎾绘煛瀹擃喖鍟伴、锟�
  • 婵犵數鍋炲ḿ娆撳床閹绘帞鏆﹂柨鐕傛嫹
  • 婵犵數鍋涢懟顖炲疮閸喚鏆﹂柨鐕傛嫹
  • 闂備礁鎲¢懝楣兯囨导瀛樺€堕柨鐕傛嫹
  • 婵犳鍠栧﹢閬嶅窗閺囩姭鍋撳鐐
  • 婵犳鍠栧﹢閬嶅窗閺囥垹围闁跨噦鎷�
  • 闂佸搫顦悧鎰涢崟顖涘仼闁跨噦鎷�
  • 闂備礁鎲¢崝鏇㈠箠閹捐绠伴悗锝庡枛閻鏌ㄩ悤鍌涘
  • 闂佽閰i埀顒佺〒椤︼附銇勯敂鍏煎
  • 闂傚倸鍊搁悧濠勬暜濡ゅ懎绠查柨鐕傛嫹
  • 闂備焦鎮堕崕鑼矙閹寸姷鐜婚柨鐕傛嫹
  • 闂佽绻掗崑娑溿亹婢跺瞼绠旈柨鐕傛嫹
  • 闂傚倸鍊哥€氼厼煤濠靛围闁跨噦鎷�
  • 闂佽绻掗崑鐘靛垝妤e啫围闁跨噦鎷�
  • 闂備礁鎲¢悷褎鏅跺Δ鍛そ闁跨噦鎷�
  • 闂備礁鎼崐瑙勭珶閸℃稑鍑犻柨鐕傛嫹
  • 闂佽崵鍠愰〃澶愬磿鐠囧弬娑㈡晸閿燂拷
  • 濠电偛鐡ㄧ划宥夊垂闂堟稓鏆﹂柨鐕傛嫹
  • 婵犵數鍋涢悺銊╂偡閿曞倹鍎撻柨鐕傛嫹
  • 闂備胶鍎甸弲婵嬎夐幇顔筋偨闁规鍠楅弳婊堟煥閻曞倹瀚�
  • 闂佽娴烽幊鎾凰囬婊嗗С闁跨噦鎷�
  • 闂備胶鍋撻幐鎼佹嚐椤栫偞鍋傞柨鐕傛嫹
  • 濠电偛鐡ㄧ划宀勫疮鐠恒劎鐜婚柨鐕傛嫹
  • 闁诲氦顫夐幃鍫曞垂閾忓湱涓嶉柨鐕傛嫹
  • 婵犳鍠栧﹢杈ㄦ叏鐎靛摜鐜婚柨鐕傛嫹
  • 婵犵數濮撮敃锝囩矆娴h櫣鐜婚柨鐕傛嫹
  • 闂傚倸鍊搁崯顖滃垝閹炬緞锝夋晸閿燂拷
  • 婵犵數鍎戠紞鍡涘窗閺嶎偀鍋撶喊澶嬪
  • 闂備礁鎲¢懝楣冩偋閹版澘纾婚柨鐕傛嫹
  • 婵犵數鍎戠紞鍡涘窗閺嵮呮殾闁跨噦鎷�
  • 濠殿喗甯楃粙鎴犫偓姘煎墴瀹曠娀鏁撻敓锟�
  • 闂備胶枪濞存岸宕㈡總鍛婂仼闁跨噦鎷�
  • 濠碉紕鍋犻鏍礈閻斿吋鍊甸柧蹇涒偓娑欏媰闂佽法鍣﹂幏锟�
  • 闂佽娴烽幊鎾绘倶濠靛牏鐜婚柨鐕傛嫹
  • 闂傚倷鑳堕崑鎾跺垝閹炬枼鏋嶉柨鐕傛嫹
  • 闂備浇鍋愰崕銈囧垝瀹ュ洨涓嶉柨鐕傛嫹
  • 闂佽娴峰▍銏㈠緤娴犲鍋傞柨鐕傛嫹
60获取验证码

立即免费申请

我已阅读并同意《隐私政策》