房子长时间不居住能否少交物业费?

　　交房后没有在小区住，物业费能不能减半呢?”“每个月交了那么多钱，物业费到底包括哪些内容?不少业主在老家买房，但是长时间都在外地工作，房子长时间不居住能否少交物业费呢?

　　我去年购买了一套100平米左右的房屋，刚刚交房了，但目前没有入住的打算，准备空置一两年时间，那物业费也要全额缴吗?物业费到底包括了哪些服务费用，没有居住是否可以减半呢?张女士告诉记者，按照物业公司出具的缴费标准，自己每年都要缴2000元左右的物业费。

　　对此，记者咨询了市房管局物业科的相关工作人员。工作人员告诉记者，物业费收取主要包括公共区域的清扫保洁及清运，绿化养护，秩序维护，公共照明、通风、供电、给排水、电梯等共用设施设备运行、养护费用等。

　　只要购房者与开发商办理了交房手续、拿到钥匙，就要开始缴物业费。相关工作人员说，虽然没有居住，但房屋所在公共区域的维护、清扫等费用依然存在，而物业费收取标准由物价部门核定，各住宅物业费用都要根据标准来收取，不得高于物价部门核定标准。

　　物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。