买房贷款条件有哪些

买房贷款是很常见的，但是并不是所有人都能成功贷款，贷款需要具备哪些条件呢？接下来，PChouse就为大家细细道来。

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；

2、交齐首期购房款；

3、有稳定合法收入，有还款付息能力；

4、申请时购房者有不低于购房价款30%的自有资金；

5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；

6、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；

7、所购房屋不在拆迁公告范围内；

8、贷款银行要求的其他条件。