房子裂缝可以要求赔偿吗

买房是件人生大事，最怕的就是买到有瑕疵的房子。如果房子有裂缝可以要去赔偿吗？接下来，且听PChouse细细说来。

房子出现裂缝是可以让开发商赔偿的。

1、我国《建筑法》第62条规定，“建筑工程实行质量保修制度。建筑工程保修的范围应当包括……供热、供冷系统工程等项目。”

2、《建设工程质量管理条例》第39条2款：建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

3、第41条规定：

建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

4、你这套房子仍然属于保修期限内，你可以通过开发商要求施工单位维修敷。

如果开发商推脱你还可以到当地建设行政主管部门或者建设工程质量监督机构进行质量投诉要求妥善解决。 

5、首先要及时取证、保留证据，就实际受到损失的这一部分，要求施工单位、开发商或者单独履行赔偿责任，或者一并履行赔偿责任。

如果索赔未果，可以通过民事诉讼解决问题。