建筑的绿化率与绿地率分别是什么

       关于建筑，我们难免都会考虑到绿化问题，这建筑的绿化率与绿地率分别是什么？是否同一个意思？今日就由PChouse为你一一解答。

　    绿化率与绿地率的区别主要是对“居住区用地范围内各类绿地”这一概念的不同理解上。买房时，卖方所说的“根据园林专家所言”是一个不准确、不规范的用词，并没有法律和法规依据。

　　绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，在计算时，要求距建筑外土墙一米五和道路边线一米以内的用地，不得计入绿化用地。此外，还有几种情况也属不能计入绿地率的绿化面积，如地下车库、化粪池，这些设施的地表覆土一般达不到三米的深度。

　　绿化率是指绿化垂直投影面积之和小区用地的比率。树的影子、露天停车场、中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率，所以绿化覆盖率有时能做到六成以上。