绿地率和绿化率有什么关系

       总是有人分不清绿化率和绿地率，两者之间的关系更是不清楚。那么今天就由PChouse为大家讲一讲。

       绿地率和绿化率都作为居住舒适度的重要指标，两者虽然只一字之差，但在居住体验上已经打了折扣。其中，高绿化率并不能代表高绿地率，但高绿地率肯定意味着高绿化率。

      我国的相关技术规范规定，并不是所有长草的地方都能算做绿地率。在计算时，要求距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。此外，还有几种情况也属不能计入绿地率的绿化面积，如地下车库、化粪池，这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度，也就是说在上面种植的大型乔木成活率较低，所以计算绿地率时不能计入。相反，计算绿化覆盖率时，有块草皮就可以计入，所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。若是购买新房，开发商喜欢引用绿化覆盖率的概念；若是购买二手房，卖方一般不会做过多辩解，因为小区绿化情况可以直观的看到。