购买网上拍卖的房子有什么风险

　　买房子的人越来越多，为此，法院利用网络的平台进行对房子拍卖。然而，网上拍卖的房子相对来说更加摸不着，让人有点担心购买的是不是真的。那法院网上拍卖的房子能买吗？具体会有什么风险呢？PChouse与大家了解下吧。

      1、如果购买房子的朋友想要办理户口迁移的手续就比较麻烦了，户口问题是司法拍卖房子的大问题，房屋虽然被你拍下了，但是原房主的户口却无法迁出。

      2、根据物权法等法律规定，如果租赁在前、抵押在后的，拍卖成交后原租赁合同继续有效。但有些恶意逃废债务的，会把租赁合同签的很长，甚至10年、20年。那么你如果拍卖了这种附带租赁合同的房屋，买下了之后由于承租人的存在，自身还是没法搬进去住。

      3、司法拍卖的房子也是需要交纳税费的，购房者需要承担补缴相关税费的风险。营业税个人所得税、房屋契税，肯定都是要买受人缴的，还有就是水电费、物业费及其他费用如果拖欠了很久，也是需要拍卖后买受人自行承担的，这块费用还是要考虑的。