土地证没过户有什么影响吗

2022-3-15 10:15:10  来源:pchouse  作者:PChouse   我要评论93084

土地证没过户有什么影响吗

  购买房子有房产证,但土地证没过户有什么影响吗?今日就由PChouse为你一一解答。

  一、房子没有土地证是不能办理过户手续的。

  二、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者密不可分,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。

  三、没有土地证的房子面临三大风险

  1、虽然房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于开发商,这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险。

  2、不办理土地证,有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失。

  3、土地使用证和产权证不齐影响上市交易。

责任编辑:chenmingqiang
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