租赁办公室要注意哪些问题

　　如今越来越多的人自己开工作室，追求更加自由的方式。然而，租赁办公室并不是一件简单的事情，需要注意很多问题。那具体要注意的问题有哪些？PChouse带大家了解下吧。

　　1、确定自己的整体预算，如租金、管理费、发票税、公摊费用等。

　　2、了解具体地理位置和周围交通食宿情况。

　　3、了解租金、实际面积。

　　写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的，租写字楼的价格很多时候分为“包票”与“实收”，“包票”即是租金内已经包含租赁税发票，“实收”则是不含。必须按照实际租赁的面积来计算租金。

　　4、明确物业管理费用、内容以及支付方式。

　　5、明确选址需求；明确公司需要的面积范围；明确最高可以承受的价格，明确公司能接受的价格是否包括发票、物业和取暖；明确每年（或者每月）的租金预算；明解综合述求（地铁、公交、环线），周边餐饮，购物，高校（方便人才招聘）。