样板房开放能不能买?样板房的优缺点有哪些?

　　现在很多人都会考虑到买房的事情，目前各大城市中的楼盘也非常的多，很多人看到某楼盘的样板房开放了后，不知道样板房开放能不能买?一些人在买房的时候看到了有样板房出售，也打算购买它，而样板房的优缺点有哪些?

　　一、样板房开放能不能买?

　　1、有利方面：样板间开放是可以买的，楼盘销售展示单位也就是样板房，一般户型及位置都比较好，甚至是最优的。作为楼盘展示的样板房，是开发商精心设计、科学施工、款式新颖、用尽心思做软装，而装修材料方面也是质量信得过的。因为样板房一般在楼盘接近尾盘时才考虑出售的，谈判上有一定的优惠。同时也省去了繁重的装修工作，还可以直接搬进入住，居住也很方便。

　　2、可能存在的弊处：在开发商设计样板房时只在意到展示功能，从而忽视了其他部分的使用功能，使用起来可能不方便。甚至还会出现为了展示效果而丢失了使用功能。例如不安装户内门甚至不安装浴室门。而多数的样板房在施工时会存在抢工期的现状，后期改造装修难度大，特别是隐蔽工程装饰难度更高。

　　二、样板房的优缺点有哪些?

　　有些样板间施工时存在抢工期的现象，后期整改的施工难度大，尤其对于隐蔽工程而言更是如此;展示周期一般可能长达1-2年，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。不少开发商或设计师过于追求空间的展示效果，而忽略了楼盘居家的实用性。开发商、销售商为了凸显房屋的开阔，几乎不设置任何有碍空间的物品，实际生活中必需的管道、管线、表计等一概没有。

　　样板房较为适合不太注重细节且购房资金不充足的购房者，决定购买之前找专业人士检验一下样板房的质量，预测一下想要住起来没什么问题需要做哪些改动以及这些改动所要花费的时间、精力及金钱。如果动静太大，不建议购买。如果样板房的质量没什么问题的话，购买样板房还是挺划算的，不仅价格较便宜，也非常省时间也没有什么污染。

　　样板房开放能不能买?一些楼盘的样板房是先开放给顾客参考的，由于期房等证件还没有到手还不能够提供售卖，具体要根据每个开发商跟楼盘实际情况来看。样板房的优缺点有哪些?如果看了样板房后，建议最好也看看毛坯。