买房网签是开发商签吗

　　网签是买房的重要环节之一，买房网签是开发商签吗？今日就由PChouse为一一解答。

　　网签是购房者自己或委托开放商到房屋管理部门进行网签。购房网签其实就是在房屋管理部门将你买卖协议进行备案，并在互联网上公示，这样的话，你所购买的这套房屋相当于在系统中已经备案，无法再进行任何的操作。购房网签在一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。

　　网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。