空调在日常生活中起到很重要作用,尤其是在夏天,天气太热的话,室内肯定要开空调。然而,如果是租房子的空调坏了谁负责呢?PChouse带大家了解下吧。 对于出租房的空调,出租人应当承担维修义务,但当事人另有约定的除外。 另外,承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。 相关法律规定:《中华人民共和国侵权责任法》 第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。 第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。 |
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