房屋拆改会违法吗?房屋拆改有哪些注意事项

　　在装修的时候有些人打算对房屋拆改，让房屋的格局等能重新变得不一样，但又担心违法性，那么，房屋拆改会违法吗?如果确定了房屋拆改是合理的，自己也打算进行房屋拆改，那么，房屋拆改有哪些注意事项?

　　一、房屋拆改会违法吗?

　　有可能。

　　要看房屋是在城市规划区还是乡村规划区，不同的区域所需要符合的要求也不同。如果是在乡村规划区内，建设房屋需要向乡镇人民政府申请乡村建设规划许可，而且许可中会明确建设房屋的面积，结构，楼层，位置等。也就是说不管是新建还是改建还是重建，房屋的建设情况均需要符合建设要求及相应审批，而不能任意建设。

　　如果没有经过审批就建，不然就是违法的。

　　二、房屋拆改有哪些注意事项

　　1、注意只能拆改非承重墙

　　装修拆改前，一定要明白哪些墙体是能拆的，哪些是不能拆的，否则后果不堪想象。可以拆的墙，只有非承重墙，非承重墙一般比较薄，大致10厘米厚，一般在户型图上都会表明这些墙体，要记得好好区分。

　　2、注意考虑改造电路管线

　　在拆之前，也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。毕竟，电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分哦，不想让装饰公司赚你太多钱的话，一定要提前规划设计

　　3、添加新墙根据情况选择材料

　　高层楼房一般都采用框架结构，即外墙承重，内墙一般是轻体结构墙，内墙只充当隔断作用，对承重作支撑用甚小。大家添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙，也可根据自身情况要求选择隔音性更好或性价比高的材料。

　　4、寻找专业有经验的装修公司

　　很多人不清楚自己的房子是什么结构，如果拆改墙体，一定要找有经验的装修公司来看一看，了解墙体结构再做决定，避免因随意拆改引发危险。同时，在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工，不要盲目进行施工。

　　房屋拆改会违法吗?房屋拆改之前最好是能够询问相关的部门，确定房屋拆改是合法而不容易出现问题，要是盲目对房屋拆改也容易出现许多的麻烦。房屋拆改有哪些注意事项?房屋拆改时必须要找个专业的公司完成，保证拆改不影响房屋建筑的治疗。