新房出售怎么找客源?购买新房前要做好什么准备?

　　在新房出售的时候需要找到合适的客源，让房源的消息被更多购房者看到了之后，才能够帮助房屋更快卖出去，新房出售怎么找客源?要是决定自己购买新房居住或是投资，也要提前准备好，购买新房前要做好什么准备?

　　一、新房出售怎么找客源?

　　1、线上，无非就是网络，例如：贴吧、QQ群、端口、微信等等软件的功能。线下就是摆社区、发单页、做一些大型活动。

　　2、寻求客源的主要方法分两类：线上和线下。客源数量上去了，才能起到好的效果。

　　3、线上毕竟不是见面，所以得用点心了，你的帖子得吸引人，如果看一眼便觉得不行等等，你这功夫就白费了，所以一定要抓住优势与卖点，扩大优势，缩小劣势，客户一看，有兴趣，不就得了解了解吗，人的好奇心是不可估量的，一定要足够吸引。

　　4、线下是面对面的交谈，所以你必须要真诚，优势劣势都得了解到，但是优势要无限扩大，做销售不是忽悠，而是让客户彻底信任自己，这才是销售之道，销售的出货物，收回一个朋友，一个朋友背后又有N个朋友，他不买不难保证他的朋友不买。

　　二、购买新房前要做好什么准备?

　　1、首先初定一个目标，为了实现这个目标，合理的分配一下收入。从每月固定收入里留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，在消费的时候就会更加理性。

　　2、根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，就能够避免产生不必要的负担。

　　3、二手房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。此外，还要考虑出行交通的问题，尽量选择离工作单位或商业区域较近的楼段，节省出行时间成本，避免日常造成麻烦。

　　灵宝房产新房出售怎么找客源?新房出售的时候要找到诸多客源，最好是能够多加宣传推广，这样才能够让更多购房者知道有房源。购买新房前要做好什么准备?资金、购房资格等等都需要准备好，才能够买到合适的房子。