房地产土地流拍是什么

2022-3-18 15:06:53  来源:pchouse  作者:PChouse  

 

 (3.标题有问题)房地产土地流拍的流程是什么

     房地产土地要流拍,那么房地产土地流拍是什么呢?今天让PChouse来跟大家讲一讲。

      土地流拍是指国家有关部门拿出土地进入市场拍卖的时候,由于买家竞价太低,或者没有买家出价,导致土地没有拍卖出去的现象,在房地产市场好的时候是不存在土地流拍现象的,只有房地产市场出现资金短缺,房屋质押导致开发商资金链无法连接的情况才会出现土地流拍。

       流拍的原因其实很简单,一个是因为土地供应的力度,2014年开始,本来新增的供应建面就是一直处于下滑的状态,直到2018年的3月,却开始增长了。再加上很多房地产商的资金链出现的问题,导致了供需出现了问题,也就是更多土地出售,但是有钱买和想要买的人少了。所以就出现了很多土地没有拍卖出去,所以就进入了土地流拍这个现象。

责任编辑:linxiaoting1
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