楼顶裂缝漏水怎么办 楼顶裂缝漏水的原因有哪些

　　楼顶的防水工程没有做好，施工质量出现了问题，久了建筑物是容易出现裂缝而漏水，导致顶层的居民室内湿哒哒的影响到日常生活，但楼顶裂缝漏水怎么办?面对楼顶的裂缝导致漏水问题，在解决时候也要清楚原因，楼顶裂缝漏水的原因有哪些?希望PChouse的内容对大家有所帮助。

　　一、楼顶裂缝漏水怎么办?

　　1、要补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。(如果缝小于1MM不需要补漏膏)

　　2、我们用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。注意：12时以内不能淋雨。

　　3、如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。

　　4、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够，三五十元搞定。SBS能用好一点的，如果3mm厚的是选聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎，用复合胎的也可以，让卷材的经销商安排或推荐施工人员，他们是需要维修好几年的时间，一般是五年，五年之内有问题他就昨负责处理解决。

　　5、如果以前做过，多数用SBS防水卷材铺的，要是它的时间已经超过六七年了，表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。

　　二、楼顶裂缝漏水的原因有哪些

　　1、对于楼顶防水处理有缺陷结构层和防水层即使保持原有做法，但一般还要在预制空心板上卷材防水层，因此仍不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗漏。特别是刚性防水屋面，严重的问题是防水层在施工完成后可能会出现裂缝而漏水。出现裂缝问题是比较多：气候变化及太阳照射引起的屋面热胀冷缩;屋面板受力后的翘曲变形;地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动;屋面板除变或材料干缩变形等。

　　2、如果屋顶花园水源过多各种植物的浇灌用水、喷泉、水池等水体用水也极为频繁，使屋顶又增加了产生漏水的水源。一般建筑物屋顶的排水系统，均未考虑建造屋顶花园所需的种植物渗漏水和水体工程的排水问题，特别是浇灌水和水池午污水中含有植物根叶和泥沙等杂务，会使排水口及管道堵塞，造成屋顶积水和漏水。

　　3、那屋顶建设破坏原防水层屋顶上建造屋顶花园可能会漏水，而在较容易出现漏水的屋顶防水层上进行多项园林工程施工，防水层就会出现破坏而带来漏水的问题。即使不打洞穿孔或埋设固定铁件，如不精心施工，仍会破坏屋顶防水和排水构造，造成屋顶漏水。进行载植有时也会破坏防水层，比如填土时用的铲子有可能会破坏防水层。

　　楼顶裂缝漏水怎么办?楼顶裂缝有漏水问题发生的时候，应该要能够尽快的去解决，如不尽快的解决将会影响到日常的生活。楼顶裂缝漏水的原因有哪些?导致楼顶出现漏水的原因也有很多，专业人士经过检测之后就能够分析原因找到解决方法。