70、80年代房屋问题有哪些?房屋改造装修建议有哪些

2019-3-28 11:01:39  来源:pchouse  作者:Ling  

  70、80年代房屋虽然比较老旧,但在大城市房价比较高的时候,很多人也会选择这类的房屋来购买,但70、80年代房屋问题有哪些?在购买了相对比较老旧的房屋时,为了居住舒服也会对内部进行改造,而房屋改造装修建议有哪些?

70、80年代房屋问题有哪些?房屋改造装修建议有哪

  70、80年代房屋问题有哪些?房屋改造装修建议有哪些

  一、水电路依旧存在隐患

  虽然每家每户已经配有专门的配电箱,但是回路过于简单,比如大功率的空调、厨卫电器依旧在一个回路上,负荷过大还是会跳闸,使得其他电器无法使用。大部分水管仍然使用的是镀锌管,且明管安装,不但影响水质还容易出现渗漏情况。面对这样的问题,建议还是要从源头改造。

  装修建议

  重新做水电改造,配电箱的标准是:总开关、空调、厨房插座、卫生间插座、普通插座、照明等回路分开。水路按照上文说过的标准改造。

  二、厨房、卫生间设计不合理

  厨房、卫生间的面积虽然有所改善,但并不是以人为本的设计。卫生间没有干湿分区,通常还是暗卫。

  装修建议

  厨房尽量增加储藏空间,满足收纳需求。卫生间在有条件的情况下,尽量干湿区分开。

  三、厅设计不合理

  虽然在户型的设计上,有了“厅”的概念,但实际上,厅的存在有着很多不合理性。比如暗厅,采光非常差;比如面积过小,没办法做合理布局;再比如,厅四面开门,卧室的门对着公共区域,不能对隐私形成保护。

  装修建议

  如果是暗厅,以浅色系布置为主,有助于增强空间整体的亮度;除主灯外多设置分散光源,比如射灯、壁灯等;看看隔墙是否为可拆的非承重墙,为空间增容;关于隐私的问题,可以增加门帘等轻隔断。

  白色的墙面,多维度的光源,起到了为空间增容的作用

  四、阳台不保温

  封闭式阳台虽然已经比较常见,但是通常都是用塑钢、普通铝合金窗进行封闭,推拉的形式容易造成变形、损坏;而且没有保温层,冬冷夏热,让阳台失去了本有的惬意感。

  装修建议

  阳台不保温,首先要更换窗户,前面提到了,建议大家更换断桥铝门窗。

  墙面的保温处理:可以在原墙上用木龙骨钉框架,再附上一层油布纸,然后在油布纸外面填充保温板,最外层封上石膏板。最后可以选择贴砖或者刷乳胶漆。

  五、室内问题仍需要改善

  墙面依旧以刷大白为主,掉粉、空鼓、发霉、开裂、卷皮、脱落都是经常会出现的问题。

  暖气片和70、80年代类似,但是装修的时候都用木饰包起来,随着长时间的使用,木饰老化严重,还会产生卫生死角。

  装修建议

  铲掉墙面所有装饰,露出基层,重新找平处理。根据自己的需求更换采暖设施。

  70、80年代房屋问题有哪些?70、80年代房屋最大的问题就是安全隐患,这些安全隐患也关系着日后房屋改造中的问题。房屋改造装修建议有哪些?一定要请专业的师傅来上门帮助改造,才能保证房屋改造顺利又安全的完成。

责任编辑:zhangyuejiao
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