房地产企业收入确认条件有哪些

　　房地产企业下的楼盘销售得好，收入是相当可观的。那房地产企业收入确认条件有哪些？PChouse带大家了解下吧。

　　营业收入的确认是指何时登记营业收入。一般来说企业应当在发出商品、提供劳务同时收取价款或取得索取价款的凭据时确认经营收入。

　　《企业会计制度》对于收入的确认原则，也作了相关规定。其中，销售商品的收入，应当在下列条件均能满足时予以确认：

　　（一）企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方；

　　（二）企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施控制；

　　（三）与交易相关的经济利益能够流入企业；

　　（四）相关的收入和成本能够可靠地计量。房地产开发企业自行开发商品房对外销售收入的确定，按照销售商品收入的确认原则执行。