协议房是什么意思

2022-3-20 19:22:29  来源:pchouse  作者:PChouse   我要评论45180

协议房是什么意思

  人们常常听到协议房,协议房是什么意思?今日就由PChouse为你一一解答。

  协议房就是暂时没有房产证,暂时先协议买房子,基本上都是全款留尾款,然后做个公证。一般常出现在公务员楼、单位内部分房转让中,这类房屋的交易一般受到公务员单位、职工单位内部文件的约束,如“约定10年内不能转让”或者“约定必须在本单位服务8年”等。

  这类房屋的转让,存在一定的法律风险:

  1、如果转让,双方目前仅仅能够签订私下的转让协议,不能要求对方立即转让房屋。

  2、如果8年、10年后因房屋的升值,导致卖方不愿意履行协议,拒不办理房产证变更的,根据《物权法》的相关规定,房屋的所有权仍然属于卖方,此时买方仅仅能凭借一纸协议追究卖方的违约责任,如果违约责任约定不明确或者没有约定违约责任,那将对买方造成较大的损失。

责任编辑:chenmingqiang
转载申明:太平洋家居网独家专稿,未经授权不得转载!
网友评论
网友评论暂无评论,快来抢沙发!
注:所有评论通过审核后才会被公开。
暂无评论,快来抢沙发!

选风格填面积,马上免费预约

请选择你喜欢的装修风格
请选择风格
  • 请选择你喜欢的装修风格
  • 简约风格
  • 中式风格
  • 欧式风格
  • 田园风格
  • 日式风格
  • 混搭风格
  • 地中海风格
房屋面积不能为空
手机不能为空
请选择你所在的城市
城市不能为空
  • 安徽
  • 福建
  • 广东
  • 甘肃
  • 广西
  • 贵州
  • 河北
  • 湖北
  • 黑龙江
  • 湖南
  • 海南
  • 河南
  • 吉林
  • 江苏
  • 江西
  • 辽宁
  • 内蒙古
  • 宁夏
  • 青海
  • 四川
  • 山东
  • 陕西
  • 山西
  • 台湾
  • 新疆
  • 西藏
  • 云南
  • 浙江
  • 直辖市
  • 安庆
  • 蚌埠
  • 亳州
  • 巢湖
  • 池州
  • 滁州
  • 阜阳
  • 淮北
  • 合肥
  • 淮南
  • 黄山
  • 六安
  • 马鞍山
  • 宿州
  • 铜陵
  • 芜湖
  • 宣城
60获取验证码

立即免费申请

我已阅读并同意《隐私政策》