房屋漏水怎么处理?房屋漏水是什么导致的

2019-4-12 09:58:20  来源:pchouse  作者:Ling  

  房屋出现漏水的问题是越来越普遍了,特别是高层顶层居住的人民能够更加直接的感受到房屋漏水的问题,但房屋漏水怎么处理?很多人要好奇房屋出现漏水的根本原因,毕竟它是用钢筋水泥打造应该非常坚固,房屋漏水是什么导致的?

房屋漏水怎么处理?房屋漏水是什么导致的

  一、房屋漏水怎么处理?

  1、做好防水层之后,一定要做找坡处理,不然会造成屋面局部存水,一般用水泥砂浆找平就好,找坡的坡度不能小于3%。

  2、还需要进行闭水试验,出现漏水就需要进行返工,不漏水说明合格,然后再进行恢复上面的保护及铺贴面砖装饰。

  3、在做绿化,在做绿化的时候,不要破坏下面的防水层,如果出现破坏,就要马上进行修补。

  4、要找到原有的防水层,因为防水层不会外露,在面层下部,必须要把面层先全部铲除,这样才能更好的找到原有的防水层。

  5、把原有的防水层铲除之后,找平,再把下面的保温层里的水进行排干,可以用排气孔做好排气措施,把保温层的水排干。

  6、如果要做防水层,那么必须做阻根防水层,阻根防水层有改性沥青卷材阻根防水层、还有高分子卷材阻根防水层。

  二、房屋漏水是什么导致的

  1、粉刷时的天气好坏也是产生渗漏的主要原因,霜天、大风天、35摄氏度以上的大热天、或10以下的低温天气,在这种天气下粉刷的外墙效果一般都不好。

  2、墙体空洞没有填实,粉刷后水泥收缩产生丝裂。

  3、外墙瓷砖墙漏水的主要原因是;在底层粉刷,孔隙、裂纹,基层变动引起的缝上粘贴瓷砖后,瓷砖缝隙容易出现漏水。

  4、现浇不是一次成形,由二次或多次完成。

  5、水份施得过急、过少、过多,施水与粉刷施工的间隔时间没有很好掌握,粉刷之后也没有做好防护工作。

  6、粉刷施工时的操作不当,从上往下粉时出现反接口,把水往墙里面接,或偷工减料没有粉刷二遍,不平的梁口采用一次性粉刷。

  7、水泥、砂、水的配比不当,水份过多降低了水泥的标号,砂不干净墙体表粘合不牢,黄砂过多产生墙体表面疏松,水泥浓度过高或标号过高或砂过细使墙体产生丝裂,或搅拌好之后感觉不好用,加生水、生灰的等等都会出现这些问题。

  8、所用水泥不当,外墙不能用火山灰硅酸盐水泥、矿渣灰硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥,只能用普通硅酸盐水泥,水泥的收缩越大漏水越严重。

  9、外墙粉刷过薄或只粉刷了一层,少数砂粒过大产生的,孔隙、裂纹,基层变动引起的大小,接缝的部位要能进行移动。

  房屋漏水怎么处理?房屋要是出现漏水问题的话,应该要能够尽快的去处理掉,这样才能够让房屋漏水的面积不会扩大。房屋漏水是什么导致的?如果不清楚房屋漏水是什么原因导致的,应该要去找出原因然后尽快的解决它。

责任编辑:chenshuyi-JZ
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