香港买房的面积是按套内算的吗

　　香港寸土寸金，香港买房的面积是按套内算的吗？今日就由PChouse为你一一解答。

 

　　从2013年始香港买房按套内面积算。自2013年4月29日起，香港《一手住宅物业销售条例》于全面生效。所以2013年4月29日往后所有的发展商出售单位必须公布单位“实用面积”而不能沿用旧有“建筑面积”之数字。而实用面积指该住宅物业的楼面面积，包括以下每一项目的楼面面积：露台、工作平台、阳台。实用面积并不包括空调机房、窗台、阁楼、平台、花园、停车位、天台、梯屋、前庭或庭院的每一项目的面积，即使该些项目构成该物业的一部分的範围。所以简单而言是“实用面积”不包括任何“公摊面积。