互换房子过户攻略有哪些

2022-3-21 23:38:13  来源:pchouse  作者:PChouse  

互换房子过户攻略有哪些

      如今房屋互换的现象在社会上是非常多的,那么互换房子过户攻略有哪些,今天PChouse来为大家讲解一下。
     1、确认互换房屋属于允许出售的,审核房产权的真实可靠和完整,最怕瞒着家人或共有产权其他方私自出售住房的。
     2、了解互换房子的准确建筑面积,以产权证上注明的为准,其他面积不算数。并上门核对房型结构及楼房间隔,房屋质量,周围环境,特别注意未来的邻居,以及是否嘈杂,有没有与物业的遗留问题。
     3、除了产权过户,还需注意水、电、煤、电话等其他项目的过户。如该屋内有户口,要督促卖方按时迁出。对水、电、煤气、有线、户口迁出等附属环节细节问题要有明确约定,买方在收房前一定要预留部分保证金,并把具体交房标准写进合同之中,同时规定违约责任。

责任编辑:chenqiuhua
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