装修中期验收要点有哪些?装修验收流程有哪些

2019-5-10 11:31:23  来源:pchouse  作者:Ling  

  装修中期时对于房屋进行验收一次,这样才能够知道之前装修的质量是否扎实,对业主来说可以放心下,装修中期验收要点有哪些?在装修房屋都完成了或是装修到一半进行验收的话,也应该要能够清楚装修验收流程有哪些?

装修中期验收要点有哪些?装修验收流程有哪些

  一、装修中期验收要点有哪些?

  1、防水度验收:厨房、阳台的防水层应从地面向墙面延伸,墙面至少做250mm的防水层。卫生间的防水层应至少高出地面1.8米,整面墙都应该要做好防水的效果。

  2、水验收:检查防水效果,通过蓄水试验进行检查,注意蓄水试验时间至少24小时,多观察几次都看不到效果。

  3、线管:在中期验收阶段,各种电线基本上都被拔掉,电力线、网络线、电话线、电视信号线等不能通过同一根管道。否则,电源线发出的热量和磁场会影响信号。电源线与电视信号线的水平距离不应小于500 mm。

  4、座开关:现阶段已确定插座和开关的位置。注意观察这些位置是否方便使用。例如,将来使用插座和开关时,它在门后就会非常不方便。

  5、线路敷设:墙、顶棚内线路均设保护套。如果电线直接埋在抹灰层中,电线容易受潮而被腐蚀掉。穿过管道的电线不允许有接头和扭结,天花板不允许有裸露的电线。

  6、电线截面:现在有很多种家用电器,而且功率也很大,要注意选择电线的材料。普通插座线的截面积为2.5mm-sup2,空调、热水器等大功率电器的截面积为4mm-sup2。

  7、弱电:电脑8芯,电话4芯,电缆5种。应根据音频设备制造商的建议选择音频电缆。需要高音频质量的用户应记住使用特殊的高级电缆。

  二、装修验收流程有哪些

  1、装修施工结束后,由装修人和装修企业负责人共同向管理处提出验收申请。

  2、管理处在当日内组织验收人员(机电维修组主管及技术人员、公共事务组主管及管理员)对装修进行现场验收。装修如无违章情况,按以下程序办理:如发现有违章情况,根据法律来进行处理。

  3、竣工验收合格的,由管理处的公共事务组主管在《装修申请表》内"完工验收"栏目签署"初验合格",并签署姓名及日期。

  4、管理处的保安组收回施工证,如有丢失,装修公司要给予赔偿。

  5、装修企业当日清场离开。

  6、装修验收合格并使用一个月后,管理处的公共事务组应对装修施工组织复验,复验没有问题,由公共事务组主管在《装修申请表》内注明"复验合格"后,送管理处主任审批,由财务部退还装修人及装修企业的装修押金。

  7、装修施工验收时,装修人有违章装修行为的,公共事务组主管应视情况按规定作出估价,列清扣款数额,经管理处主任同意后,将扣除清单一份交装修人,一份交财务组,由财务组按以下方法扣款:

  (1)先从装修企业的装修押金中扣款;

  (2)装修企业的装修押金不足以补偿扣款的,再从装修人的装修押金中予以补扣;

  (3)扣除装修人的装修押金仍不能补偿扣款的,要求装修人给予赔偿;

  (4)装修资料整理归档,长期保存。

  装修中期验收要点有哪些?装修中期要进行验收的时候,可以找个侧重点,只要有重点验收时也能很快就完成的。装修验收流程有哪些?知道了验收步骤后一步步的完成,在验收时往往就会更加迅速下,验收时也不容易出现问题。

责任编辑:chenshuyi-JZ
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