租房要看什么

    现在大城市租房已经是习以为常的事情，那么租房要注意些什么呢？今天让PChouse为你解答。

　　1、了解下当地的地理位置和租赁市场情况

　　2、分析一下的需求情况

　　是位置最重要还是价格最重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。

　　3、租房建议通过中介机构

　　因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护自己的合法权益，

　　4、转租必须取得出租方书面同意

　　5、核实出租方与产权证书登记的所有权人是否一致，查询该房屋是否设立抵押，房屋是否已经被他人注册营业执照

　　如果出租方非产权人，应要求出租方提供其有权出租房屋的证明;如果房屋出租后设立抵押的，该租赁关系不受影响;如果房屋已被他人注册营业执照，而营业执照仍未注销的，会导致我司无法办理营业执照。

　　6、查询房屋的用途和土地用途

　　查询房屋的用途和土地用途、同时还要明确该房屋是否系违章建筑。如系违章建筑的，将面临拆迁等问题，有可能导致合同无法履行。