未成年买房怎么贷款

　　现在很多家长因为限购等等不同因素影响，想用孩子名义并以贷款的方式买房。那么未成年人买房可以申请贷款吗？PChouse带大家了解了解。

　　按照法律规定，未成年人从事民事活动应由其法定监护人代为办理，因此未成年人不能直接以自己的名义向银行申请贷款。但目前许多买房人愿意把预售契约（或买卖契约）及产权证写上子女的名字，然后向银行申请贷款。

　　银行要求：

　　1、预售契约（或买卖契约）必须由未成年人和其父母（或其中一方）共同在契约上签名。

　　2、由未成年人法定监护人作为贷款申请人向银行提出贷款申请。

　　3、办理父母和子女关系公证及父母与子女共同共有产权及代为还款的承诺公证。

　　当签署了购房契约，并准备了上述银行要求的文件以后，才可以通过贷款资格审查，向银行申请贷款。