中介二手房交易流程及费用标准有哪些

2022-3-23 16:58:58  来源:pchouse  作者:PChouse   我要评论

中介二手房交易流程及费用标准有哪些

       找中介买卖房需收取一定的费用,那么中介二手房交易流程及费用标准有哪些,今天就让PChouse来为大家讲解一下。

  一、费用标准:

  依据物价局相关文件规定,交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算。

  二、二手房交易流程:

  1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

  2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

责任编辑:chenwenhui1
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