按揭贷款保证金要交多少

2022-4-05 16:50:09  来源:pchouse  作者:PChouse  

【1】按揭贷款保证金要交多少   通过按揭贷款需要缴纳保证金,按揭贷款保证金要交多少?今日就由PChouse为你一一解答。

  按揭贷款保证金比例是15%,也就是说按揭贷款保证金要交房价的15%。

        银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。通常的做法是银行与房地产开发企业签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》,并在合同上约定,银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款,而开发商在银行开立保证金专户,并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金,为银行的按揭贷款提供担保。

        当购房借款人取得房地产证,并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后,银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。在此期间内,若购房借款人未按合同约定按期还本付息的,由开发商代为偿还,银行有权直接从保证金账户中扣划相关款项。

责任编辑:cheguiping_JZ
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