买房顶楼的利弊有哪些

　　购买不同楼层有不同利弊，比如顶楼。买房顶楼的利弊有哪些？今日就由PChouse为你一一解答。

　　一、顶楼的好处

　　1、私密性好

　　住在顶层，不会有邻居因上下楼梯造成干扰，小偷做客的可能性也会比较小。

　　2、卫生好，蚊虫少

　　顶层因其楼层较高，到了夏季时，能够在一定程度上减少蚊虫的数量，同时顶层住宅相对于低层住宅来说要卫生一些，楼道更整洁一些。

　　3、价格优惠

　　相比其他楼层，顶楼的单价便宜是最大的优点。购房者花最少的价钱就可以享受到和其他业主相同的物业服务和配套，显然对于一整套房子来说，省下的是一大笔钱，减价而不减配。

　　二、顶楼的缺点

　　1、防水设施不好

　　这项跟开发商有着很大的关系，质量差的楼房就算是二楼也会漏水。如果楼盘是现楼，最好在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春季、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让开发商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，看排水是否畅通。

　　2、水压较小

　　在高楼住你应该考虑到这一点，水压小还会影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。