租办公室要注意什么

　　如今越来越多的人创业，首先要解决办公地点问题。那如何租办公室？PChouse带大家一起来了解下吧。

　　1、先了解清楚出租方的出租合法性，仔细查看产权证明、出租许可证明等。

　　2、还要了解办公室租赁费用的问题，包括收费标准和付款方式。

　　3、了解出租人、承租人的权利和义务。

　　4、还要对办公室续租、扩租、转租或优先购买权等进行约定。

　　5、合同应该怎么签。和业主方当面签，检查身份证和房产证和租赁证明书之类的证件，明确没有上任租客“历史遗留”的手续，确保你自身可以顺利办下营业执照；写字楼合同一般是至少签一年，房租押一付三。如果不租，又要走什么样的流程也应在签订之日先和业主方沟通好。

　　6、付款方式：知道押几付几。业主会根据不同的承租期对押金作出不同的要求。比如押3付3就是指你每次付款是付三个月的租金，第一期付款时付三个月租金的钱作为押金，这个是很不合理的一个要求。一般情况下是押一付三。