出租毛坯房注意事项有哪些

2019-7-31 18:57:41  来源:pchouse  作者:PChouse  

出租毛坯房注意事项有哪些

  有些人买房是用来投资的,因此购买后就出租出去,那么出租毛坯房注意事项有哪些,今天就让PChouse来为大家讲解一下。

  1、 首先出租的毛坯房证件要齐全,承租者一般都会检查证件。这些证件主要包括:住宅使用说明书、建筑工程质量认定书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、住宅质量保证书、房产证和建筑竣工验收备案表等。

  2、 可以做个简单的装修。如果业主想早点把房子租出去并且租个好价钱的话,那么可以先做个简单的装修,这样可以给租客留下好的印象,促进成交率。

  3、 毛坯房的主体构造不能改,虽然房子是用来出租的,但是也不能保证以后业主不会自住,而且改建了房屋的主体会有很大的安全隐患,因此房屋的主体一定不能改变。

  4、 在租赁合同中要约定好承租者是否可以转租该房屋,如果可以的话要协商好租金分配问题,如果不可以的话也要在合同中体现。

  5、 毛坯房出租要注意,租赁合同中要约定好房屋出租后装修的费用由谁承担,租期满后,房屋中的装修材料怎么处理等事项。

责任编辑:chenglian
公众号二维码
转载申明:太平洋家居网独家专稿,未经授权不得转载!
网友评论