房产证公证是房产交易的其中一个环节,房产证公证后延期交易对卖方有什么影响,今天就让PChouse来为大家讲解一下。 房产证公证后延期交易对卖方影响: 1、承担违约责任 如果有合同的应当按照合同约定的处理,房产证公证后,卖方不能按照合同约定的时间过户,就属于违约行为,买方可以要求对方立即过户,并承担违约责任,要求卖方支付合同约定的违约金,或者要求卖方赔偿因此造成的直接经济损失。 2、合同失效 根据《中华人民共和国合同法》第十九条规定:卖方延期过户,根据相关法律规定,买方可以要求解除合同,并要求卖方承担双倍定金的赔偿责任。 |
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