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房产证与土地证是房屋最重要的两个证,房产证与土地证不一致怎么办,今天就让PChouse来为大家讲解一下。
房产证与土地证不一致的处理方法分两种情况:
1、农村住房和土地前提,农村住房和土地属于集体性质,房子随地走。
可以双方协议变更土地证或是房产证。需要双方都是这个村子户籍,到村委会提出变更申请,受理后,村委会会公示,全村三分之二通过,就可以办理。
2、城市住房和土地,和农村相反,是地随着房子走。
住房产权已经变更,土地也需要跟着变更,需要房主凭办理的房产证和土地证登记人一起到土地局,办理注销老土地证,重办新土地证手续。
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