二手房交易卖方需要提供哪些资料

　　由于购房二手房子的话，交易过程中需要提供证明材料。那二手房交易卖方需要提供哪些资料？PChouse带大家一起了解下吧。

　　二手房交易卖方需要准备的资料：

　　1、身份证明：二代身份证、港澳台人士需带港澳居民身份证、台湾同胞需带来往大陆通行证、外籍人士需带护照及护照的译本公证、户口本。

　　2、婚姻证明：结婚证、离婚证、离婚协议。如卖方离婚的，房产在婚姻存续期间购买的，需要提供离婚证和离婚协议或法院判决书（如产权不明晰需要原配偶到场），若在离婚后购买的，需提供离婚证和契税票。卖方丧偶的需要提供继承公证、死亡证明。

　　3、产权证明：产权证、借款合同、抵押合同。已购公房的要原购房合同（如有限制性条款需要单位开具放弃优先购买权或同意出售证明），央产房要央产上市表。

　　4、收款凭证：面签银行的银行卡或存折。