如何验收毛坯房?验收毛坯房注意事项有哪些

　　提到毛坯房，相信大家都不会感觉陌生吧。目前不少商品房在推出市面的时候，都是以毛坯房这种方式。对于毛坯房来说，它的装修和相关的验收工作，就成为困扰不少业主们的难题之一。那么，接下来就让小编和大家说一说如何进行毛坯房的验收吧。

　　如何验收毛坯房?

　　验收毛坯房的第一步：首先看天花：房间、阳台、厨房、卫生间，看有没有被水浸湿过的水迹，特别是厨卫吊在天花上的白色排水管四周有没有水渗漏流过的水迹。然后看墙面，在外墙墙角，空调机管线洞口，在外门窗洞口、窗台处有没有被水浸湿过的水迹。

　　验收毛坯房的第二步：毛坯房交房验房要检查户内门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险较大),油漆是否刷全。注意用镜子放到门顶部和门底部，检查这些地方是否也刷过油漆。检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的压力是否均匀。推拉窗上的纱窗和窗扇，确认是否推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决。

　　验收毛坯房的第三步：要检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。检查入户门门铃，装上自带的电池，检查是否正常工作。观察猫眼是否有松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象。

　　验收毛坯房注意事项有哪些

　　在进行毛坯房房验收时候，我们要怎么办?一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。

　　新毛坯房验房过程中的电路验收很重要，需要看插座与开关的位置安装是否合理，同时也要判断装修时是否要改造电路，而且不能忽略开关插座功能的检查，试试看每个插座是否都能通电。这个是我们需要注意的事项之一。

　　此外这个装修事项也非常值得我们关注。有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。观察自己房屋顶部是否存在水迹、水印等，以防楼上漏水造成以后纠纷麻烦。

　　通过上面毛坯房验收步骤的介绍，和毛坯房装修的注意事项的介绍，相信可以在很大程度上面，让我们更好了解有关毛坯房装修的注意事项。当我们实现上面介绍的这一系列步骤的时候，就可以帮助我们更好进行毛坯房的相关验收工程了。