如何验收样板房？装修好的样板房验收要注意什么

　　提到样板房，这是不是建筑开发商们在进行房屋销售时候会推出的一种房型。当我们有购买房屋的打算的时候，他们往往会先带我们去看相关的样板房。那么，当我们在进行样板房的验收上面，相比于其他房型，我们需要注意哪些问题呢?

　　如何验收样板房?

　　验收样板房的第一步：家居市场中所卖的床，一般尺寸是1.8米×2米，但是，很多样板间中，为了体现卧室的空间宽敞，往往安放不足尺寸的床，如果不细心观察，购房者很容易忽略。这就导致买房后，开间小，卧室空间根本无法满足正常的生活需求。而且，不足尺寸的不仅仅是床，像不足尺寸的衣柜、桌子、窗帘等都很容易造成空间大的假象。

　　验收样板房的第二步：细心的购房者会发现，在样板间里，基本看不到管线。目前，大多数居民家中都在使用煤气，厨房都有煤气管道，但在样板间里，无论是厨房的煤气管道，还是卫生间的水管，都看不到。但是，要知道，这些管道在交房时都会出现。

　　验收样板房的第三步：样板间，为了体现它的宽敞、明亮，很多时候是整天、常年开着灯，这样就容易影响购房者对屋内采光的判断。在现实生活中，这样开着灯很不实际。虽然房间多了各种颜色、各种形式的灯，把房间装扮得很有情调，但是，关灯后屋内是否挡光，是您买房必须考虑的问题。

　　装修好的样板房验收要注意什么

　　装修好的样板房验收要注意事项之一：吊顶一般都是用木龙骨、金属等做成。验收吊顶时需要注意吊顶是否平整，验收的过程和地面找平验收差不多，用2米长靠尺来测量平整度，用水平测量仪确定一个水平面，测量顶面各角到该水平面的距离，看高低差。看吊顶的表面是否有污染、脱层、翘角等缺陷。

　　装修好的样板房验收要注意事项之二：我们在看样板板间的时候尽量带把尺子，这是因为有些开发商为了让居室看起来更宽敞，他们会选择一些不足尺寸的家具，所以我们把床、衣柜、桌子、窗帘等等物件的尺寸都做一个测量,我们才可以了解到房子的实际大小。

　　装修好的样板房验收要注意事项之三：卫生间验收：查看天花板、浴缸是否会渗水，贴近浴室的外墙是否有起泡及油漆剥落;坐厕、洗面台要看看打磨修饰得是否光洁平滑。检查卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅;另外，卫生间排风孔有没有留好常常是验收中忽视的环节，其应吊顶来检查一下管道是否都安装到位。

　　据悉，在我们的生活中，样板房出现的频率还是比较高的，大家在进行样板房的验收工作的时候，可以从上面介绍的注意事项和过程入手，这样就可以进一步加深大家对于样板房验收工作的进一步了解，可以让我们做好样板房的验收工程。