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装修房子怎么验收?房子验收注意事项?

2019-12-06 10:08:46  来源:pchouse  作者:Abbey  

  相信大家对于房屋验收工作这个工程,都深知它的重要性,那么在进行房屋的验收时候,我们需要怎么操作呢?有哪些验收的注意事项值得广大消费者们注意的,为了帮助大家更好完成房屋验收这项工程,今天就和大家普及一下有关房屋验收的具体步骤吧。

[0]装修房子怎么验收?房子验收注意事项?

  装修房子怎么验收

  首先,如果我们打算验收房屋,可以这样操作。水电是咱们的隐蔽工程,隐蔽工程可是重中之重,小伙伴在验收水电的时候一定要认真仔细,严格按照标准验收。电线缠绕之后所有接头必须缠绕5-8圈。线路改造完毕绝缘电阻测试必须大于0.5兆欧,线路改造横平竖直,插座、开关按15公分,灯头按40公分收方(按实际线管收方)。冷热水除试压合格外另做通水试验。单面墙上的线盒位置应注意高度的一致,并列线盒间的距离、高度应保持一致。

  接下来,就是到这个步骤了。防水也是非常重要的,要是防水没做好,楼下可就遭殃啦,天天都住在水帘洞了。咱们接着往下看:厨房上翻30cm,卫生间卷材上翻120CM,防水180CM,门套处外翻齐外墙,门坎处外翻出地面30CM。验收时应表面无空鼓、无裂口、平整。

  最后,我们在进行验收的时候,也要参考这一不足。在墙地砖这一块的验收不可以掉以轻心哟:首先,不能有明显错缝,不能有破砖,掉瓷缺角砖上墙。非整砖应在不显眼位置。墙地砖接缝不应超过3毫米。单面墙不允许有连续多片空鼓,且单片空鼓不应超过1/10。插座或水管开口应以装饰面板能遮盖为限。

  房子验收注意事项

  验收房屋难不难呢?首先需要查看一下开发商的证明资料,分别包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、新房的面积实测表。

  在进行房屋验收的时候,我们需要注意哪些呢?如果检查的时候,房屋的实际面积和买卖合同上不一致的话,是需要多退少补的。之后再来检查一下是否和新房买卖合同附图一致,看看新房结构和构图是否一致,新房面积是否经过房地产部门实际测量,与新房合同签订面积是否有差异。

  在进行验收的时候,我们要注意这个步骤。业主需向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局竣工图纸。在以后的使用过程中,若出现短路、断水的情况,购房者可根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意检查,配电箱的漏电保护开关要有照明;普通插座、大功率插座等须有明确的分路;面板开关的安装要平整,还要测试开关是否有效。

  对于有关房屋的验收工作,今天就暂时和大家先分享到这里了,相信有了上面对于装修房屋验收工作的详细介绍,可以让大家更快了解到如何进行房屋的验收。此外在房子验收的时候,大家也可以从上面介绍的具体步骤入手,这样可以更加快捷。

责任编辑:liaojinjiang
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