国有土地使用证和集体土地使用证的区别有哪些

　　我国土地的所有权分几种，那么国有土地使用证和集体土地使用证的区别有哪些，今天就让PChouse来为大家讲解一下。

　　国有土地使用证和集体土地使用证的区别：

　　1、所有权人不同：国有土地使用证的所有权人是中华人民共和国的全体公民，任何一个中国公民均是国有土地的共有人，国有土地属于“大众”所有，由人民政府代表全体中国公民行使所有权。集体土地使用证的所有权人是农业集体经济组织（以下简称“集体组织”）成员，非集体组织成员对该集体组织所有的土地不享有所有权，故集体土地属于“小众”所有，一般由集体组织代表其成员行使所有权。

　　2、用途不同：根据现行法律规定，国有土地使用证规定了国有土地不能用于生活、经营用途，如建造住宅、酒店等。集体土地证规定了集体土地除了可以生产工作自用外，还可以进行生活、经营自用，如作为宅基地分配给成员、建设集体住宅、娱乐设施、经营设施等。