租房悔约中介费怎么退

　　找中介租房是要付中介费的，租房悔约中介费怎么退，今天就让PChouse来为大家讲解一下。

　　租房悔约中介费怎么退分几种情况：

　　1、卖方出现违约

　　这种情况，你跟中介签的居间合同仍然有效，中介也履行了居间服务，他们一般不会退还中介费，为了保证自己的利益，中介一般在居间合同里要求违约的一方（业主）退还中介费给购房者。

　　2、中介违约

　　谁违约谁承当退还中介费的义务。比如房子因产权问题无法过户的，过错方是中介，他没有尽到房源核验的义务，中介费必须退还。

　　3、买方违约

　　如果你不想买房，打算解除合同，这种情况下中介是不会退还中介费的，不过从以往的案例来看，走诉讼程序的支持业主的也不在少数，不过基本上不可能全额要回。

　　4、中介违规承诺

　　有些情况下，中介违规承诺帮助购房者买房，比如购房者本来没有资格买房，中介却承诺可以帮助购房，此种情况下中介是过错方，必须退还中介费，走诉讼也一样。