遗产赠与房产过户流程有哪些

　　遗产赠与在房产交易中极为常见，遗产赠与房产过户流程有哪些？今日就由PChouse为你一一解答。

       遗产赠与房产过户流程有：

　　一、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。房产赠与合同书范本。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

　　二、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

　　三、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

　　四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：

　　1、过户申请书。

　　2、身份证件。

　　3、房地产权证。

　　4、赠与书及公证书。

　　5、有关税费的收据。

　　五、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。