小产权的产权有多少年

　　购买小产权的房子是具有一定的风险性，因为它并不是法律概念。那小产权的产权有多少年？PChouse带大家一起了解下吧。

　　小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。也就是说，“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。

         因为小产权房是不受国家法律规定的，亦不是真正合法有效的产权证。因此只要是村集体想收回土地，随时可以收回小产权房，也就是说是小产权房产权使用年限是不定的。