一手楼要交税费吗

　　购买商品房时，需要缴纳各种费用，其中包括税费。那一手楼要交税费吗？PChouse带大家一起了解下吧。

　　一手楼是要交税费的，其中包括契税和印花税。

　　1、契税：对于普通住房面积在90平方米以下，且为家庭唯一住房的，契税按1%的减征率征收。普通住房90-144平方米为1.5%，超过144平方米为3%，非住宅为3%。契税通常与首付款一起缴纳，由开发商代收。缴纳相关费用后，开发商将开具正式购房发票;

　　2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，需缴纳总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。