炒房客现状是什么 投资房地产有哪些注意事项

2019-10-18 12:03:25  来源:pchouse  作者:Abbey   我要评论97085

  对于我国的房地产来说,存在着各种各样的炒房一族,他们的出现,给我们的房地产市场带来了不小的危害。有报道也指出,我国房价增长过快和这些炒房人士有着密不可分的关系。对于这些炒房人士来说,他们目前的处境怎么样呢?

[0]炒房客现状是什么 投资房地产有哪些注意事项

  炒房客现状是什么

  据悉,房价的疯涨离不开炒房客的推波助澜,可是疯狂的楼市已成为过去,现在国家对楼市的调控不断推进加强,打压炒房行为的决心非常坚定,炒房客必然只能黯然离场。

  不只是炒房客,现在贷款买房的购房者压力都很大,筹够首付之后,还要承担几十年的房贷,网上很多人都在吐槽,现在买了房就不敢生病了,因为一生病就要花钱,每个月的月供加上生活花费就可能不够。所以,如果没有足够的资金,千万不要轻易去炒房。

  此外,房子不好出手,不降价就卖不出去,而降价自己又会亏钱,房子没人接盘,每个月还要承担房贷,即使房子租出去,租金也负担不起房贷。现在楼市的房价是以稳为主,不会出现骤涨骤跌的情况,这对炒房客的未来来说,无疑是作茧自缚。

  投资房地产有哪些注意事项

  首先,在进行投资房地产的时候,我们需要关注这一点。现今的楼市已经不适合炒房客生存,可以说炒房的黄金时期已经结束,即便未来房价还会上涨,但涨幅绝不可能像以前那样暴涨,只会缓慢地涨,这对于需要靠短期效益的炒房客来说无益于将自己套在楼市,可能那点利润还不如将钱存在银行的利息高,甚至将来如果再征收房产税、空置税等税费,那炒房的成本无疑会更高,更加不适合!

  确定投资策略。有些房产易于出租,但是不会有太大的升值潜力,而另外一些房产恰好相反。因此,在您决定投资以前,必须确定您的投资策略。此外这个也值得我们关注。

  另外,我们也要留意这一点。租房市场也可以看作是一个投资市场,很多房企参入其中就是为了放长线掉大鱼。专家邹琳华曾表示,虽说租房市场的投资回收期较长,但好在土地价格不高,一些资金流不足的小开发商不会参与其中,剩下的只是一些大型的房企由于资金压力小,对他们来说无非左手换右手,只要市场还在,投资的钱总有赚回来的一天!

  综上所述,如果你也是打算进行房地产投资的炒房一族,在进行投资的时候,你可要擦亮自己的双眼。合理听从相关专业人士的意见,因为对于人们来说,炒房这件事还是有着相当的学问,大家切记盲目进行炒房投资。

责任编辑:liaojinjiang
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