炒房客现状是什么 投资房地产有哪些注意事项

　　对于我国的房地产来说，存在着各种各样的炒房一族，他们的出现，给我们的房地产市场带来了不小的危害。有报道也指出，我国房价增长过快和这些炒房人士有着密不可分的关系。对于这些炒房人士来说，他们目前的处境怎么样呢?

　　炒房客现状是什么

　　据悉，房价的疯涨离不开炒房客的推波助澜，可是疯狂的楼市已成为过去，现在国家对楼市的调控不断推进加强，打压炒房行为的决心非常坚定，炒房客必然只能黯然离场。

　　不只是炒房客，现在贷款买房的购房者压力都很大，筹够首付之后，还要承担几十年的房贷，网上很多人都在吐槽，现在买了房就不敢生病了，因为一生病就要花钱，每个月的月供加上生活花费就可能不够。所以，如果没有足够的资金，千万不要轻易去炒房。

　　此外，房子不好出手，不降价就卖不出去，而降价自己又会亏钱，房子没人接盘，每个月还要承担房贷，即使房子租出去，租金也负担不起房贷。现在楼市的房价是以稳为主，不会出现骤涨骤跌的情况，这对炒房客的未来来说，无疑是作茧自缚。

　　投资房地产有哪些注意事项

　　首先，在进行投资房地产的时候，我们需要关注这一点。现今的楼市已经不适合炒房客生存，可以说炒房的黄金时期已经结束，即便未来房价还会上涨，但涨幅绝不可能像以前那样暴涨，只会缓慢地涨，这对于需要靠短期效益的炒房客来说无益于将自己套在楼市，可能那点利润还不如将钱存在银行的利息高，甚至将来如果再征收房产税、空置税等税费，那炒房的成本无疑会更高，更加不适合!

　　确定投资策略。有些房产易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另外一些房产恰好相反。因此，在您决定投资以前，必须确定您的投资策略。此外这个也值得我们关注。

　　另外，我们也要留意这一点。租房市场也可以看作是一个投资市场，很多房企参入其中就是为了放长线掉大鱼。专家邹琳华曾表示，虽说租房市场的投资回收期较长，但好在土地价格不高，一些资金流不足的小开发商不会参与其中，剩下的只是一些大型的房企由于资金压力小，对他们来说无非左手换右手，只要市场还在，投资的钱总有赚回来的一天!

　　综上所述，如果你也是打算进行房地产投资的炒房一族，在进行投资的时候，你可要擦亮自己的双眼。合理听从相关专业人士的意见，因为对于人们来说，炒房这件事还是有着相当的学问，大家切记盲目进行炒房投资。