农村户口买房会退契税吗

　　不少人是农村户口的，那么农村户口买房会退契税吗，今天就让PChouse来为大家讲解一下。

　　国家没有规定农村户口买房可免契税。但一些地方政策表明，农村户口首次购房可减免契税政策，例如重庆市规定凡农村居民，在重庆市城镇首次购买一套普通商品住房（含二手住房），其购房单价在重庆市国土房管部门公布的市场均价以下，农民购房享受契税优惠。购房者办理减免需提供购房合同、户口簿、身份证、婚姻状况证明等相关资料。

　　如果夫妻其中有一方是城市居民，另一方是农村居民的，如果其中一方已购买过一套城市住房的，不再享受农民购房契税优惠政策。农村居民所购房屋的单价超过各区县房管部门与财政征收机关统计和公布的上年度本地商品房平均交易价格50%以内的，其超出部分按现策征收契税，超出均价50%以上的不享受农民购房契税优惠政策。