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土地出让金组成有几个部分

2019-10-23 19:00:45  来源:pchouse  作者:PChouse  

0【1】土地出让金组成有几个部分         土地使用过程中,如果将土地使用权出让给其他使用者的话,是需要给钱的。那土地出让金组成有几个部分?PChouse带大家一起了解下吧。

  土地出让金=(征地补偿费+土地开发费+城市建设大配套费+税费+投资利息+投资利润)×土地增值率

        土地出让金又叫土地增值收益,国家作为土地所有权人,对于土地用途改变国家可以在经济上得到现实补偿,在成本价格的基础部分之上所获得的土地所有权收益。在城市开发的过程中,不少土地用途都会改变,由农地变为建设用地更是普遍,这时候国家可以向开发商收取一定的土地出让金。在土地试用期满后开发商需要主动向国家缴纳土地出让金。   

责任编辑:huangshuping_JZ
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