孩子名下的房产属于夫妻共同财产吗

　　夫妻离婚时，要对夫妻共同财产进行分割，孩子名下的房产属于夫妻共同财产吗，今天就让PChouse来为大家讲解一下。

　　孩子名下的房产不属于夫妻共同财产，因为父母在办理产权登记时将产权人登记为子女，应视为父母对子女的赠与，他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由，主张以上行为无效。

　　按照《民法通则》第12条第2款的规定，接受他人的赠与，无论是动产还是不动产，即使是纯获法律上利益，无行为能力人也不能单独为民事活动，应由他的法定代理人代理。父母既是赠与人，又是受赠人的代理人，这涉及到法定代理人“自己代理”的效力问题，在此情况下，若将房屋认定为夫妻共同财产，显然不利于维护无行为能力人的利益，违反“监护人应当履行监护职责”的原则，不能达到立法目的。据此，对于将产权登记为未成年子女的房屋，尽量作有利于该子女的考虑(法律另有规定的除外)，无论父或母提出分割或收回该财产，法院不能支持，以充分维护未成年人的利益。

　　综上，产权登记为子女的房屋在离婚时不宜认定为夫妻共同财产，而是子女的个人财产。