未婚分手期房去名字再买房算首套房吗

　　购买房子时，首先要了解清楚是不是首套房，因为这关系到首付还有契税问题。那未婚分手期房去名字再买房算首套房吗？PChouse带大家一起了解下吧。

　　首先，未婚男女分手之后，购买的期房去名字再买房，也算首套房。已买期房办理的网签登记，再买房是算第二套房，二套房的认定不是根据其是否贷款或是否偿还贷款来认定，而是根据在房管局注册登记的房屋数量来认定。

　　对于首套房认定标准：

　　1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套。

　　2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算首套。

　　3、全款买过一套房，贷款买房，算首套。