购买小产权房的话,其实有一定的风险,因为没有房产证。那深圳小产权房是什么?PChouse带大家一起了解下吧。 在深圳这个城市,有这样一种房产,被叫作“小产权房”。深圳小产权房是没有不动产权证,只有《集资建房合同》的合同来约定权属的房子。它主要有三种类型: 1、原住村民自己筹资兴建的农民楼。 2、村集体组织在集体用地上建设的村委统建楼。 3、开发商出钱,村里集体出地,合作建设的楼盘。甚至有些小区外观和商品房没什么两样。 因此深圳小产权房的建设方有个人农民房、村委统建楼、公司开发商三个不同的主体。另外,不同的建设方所签订的买卖合同也会有所不同。 |
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