房产继承如何缴纳营业税

　　房产继承是需要交纳营业税的，那房产继承如何缴纳营业税？今日就由PChouse为你一一解答。

　　遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税。中华人民共和国继承法规定规定：若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承；在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费。继承所得房屋在出售时，从被继承人办理房产证的登记日期算起，满2年的，免征营业税，夫妻名下有2套房的，缴纳房屋市场价值1%的个人所得税，只有一套房的不征个人所得税；未满2年的，营业税按房屋市场价值的5.5%征收，同时征收房屋市场价值1%的个人所得税。通常卖房人都把这种税费转嫁到买房人头上了。

　　房产继承缴纳营业税的方法：

　　1、房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证。

　　2、房管部门房权变更。

　　3、双方带着相关材料，在税务部门营业税窗口，申请缴纳（或减免）营业税。