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七十年产权是什么意思

2019-12-31 10:54:44  来源:pchouse  作者:PChouse  

七十年产权是什么意思

  购买房屋时,除了要了解价格、户型等方面的问题,房产证的使用年限更加要留意。那七十年产权是什么意思?PChouse带大家一起了解下吧。

  七十年产权是指房屋建筑产权的归属年限,包括民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。

  土地是归国家所有的,一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。实际上,商品房的土地实际使用年限很少有70年的,大部分在30到60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算,加上开发周期,最短也得1、2年,到业主手里使用年限就不到70了。

责任编辑:rongshaofen
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